一、拍租標(biāo)的：樂安縣厚發(fā)小區(qū)S2-5（一至三樓）商業(yè)房屋10年租賃使用權(quán)（租賃期：2019年7月1日---2029年6月30日），商業(yè)使用面積：3959.52㎡，起拍價(jià)：23.7572萬元，競(jìng)拍保證金：10萬元。
二、拍租時(shí)間：2019年1月23日15時(shí)。
三、拍租地點(diǎn)：樂安縣公共資源交易中心。
四、展示、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：即日起接受勘探標(biāo)的，2019年1月17日至22日（除節(jié)假日外）9:00-17:00時(shí)，憑有效身份證件、保證金進(jìn)賬憑證及報(bào)名資料費(fèi)800元（不退），到樂安縣公共資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。交納競(jìng)拍保證金的到賬截止時(shí)間為2019年1月22日17：00時(shí)，保證金交納憑證以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
五、特別提示：1、本次拍租采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定承租人。 2、本次拍租標(biāo)的裝修期為2019年2月1日-2019年6月30日；免租期為2019年7月1日-2021年6月30日。3、拍租會(huì)結(jié)束后，競(jìng)得人須在5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣公司交納傭金及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。4、競(jìng)拍保證金不抵沖店面租金（不計(jì)息）；競(jìng)得人的保證金自動(dòng)抵扣為租賃押金；未競(jìng)得人的保證金在7個(gè)工作日內(nèi)由拍賣公司按照?qǐng)?bào)名人提供的賬戶予以退還（不計(jì)息）。5、租賃期內(nèi)每年度年租金在上年度年租金基礎(chǔ)上遞增3%，
以此類推。6、競(jìng)得人繳清所有款項(xiàng)后憑《成交確認(rèn)書》在5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，同時(shí)須交納10萬元與競(jìng)拍保證金共計(jì)20萬元一并作為租賃押金（租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無息返還）；租金按年支付，成交價(jià)為第一年年租金，承租人須嚴(yán)格按照公告內(nèi)的遞增幅度執(zhí)行，每年年租金須在上年度年租金到期前7個(gè)工作日內(nèi)付清。7、裝修期間，承租人須自行向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。在裝修期結(jié)束后規(guī)模應(yīng)達(dá)到《超市購物環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)》，各類貨物齊全，滿足厚發(fā)小區(qū)住戶購物需求，同時(shí)不得違法經(jīng)營(yíng)，自覺接受市、區(qū)、縣等有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。8、承租人在租賃期間應(yīng)服從管理，其他事項(xiàng)以本公司提供的拍租文件為準(zhǔn)。
六、保證金賬戶
競(jìng)拍保證金：10萬元
戶名：樂安縣公共資源交易中心
賬號(hào)：1917 3286 0402
開戶行：中國(guó)銀行樂安支行
七、報(bào)名聯(lián)系方式：
拍賣公司：0794-8216555/18079469222祝先生
樂安縣公共資源交易中心：0794-6571793文先生
樂安縣文旅投公司：0794-6599138/18079427455黃先生
八、報(bào)名聯(lián)系地址：樂安縣樂安大道131號(hào)（樂安縣公共資源交易中心）
江西文昌拍賣有限公司
2019年1月16日
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